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2012年龙年买房要做好四看

发布:郓城房产 | 查看: | 发表时间:2012-2-3

一看:货币环境

  货币环境的宽紧,直观体现于货币流动性的多少。现在的准备金率已创新高,货币政策已成骑虎难下之势:继续从紧,有中国特色的GDP就堪忧;如放宽,现高居不下的CPI通胀添新痛。要发展还是要民生,对2011年春天是考验。体现在楼市上,从宽,房价上涨可能性大;从紧,则维稳。

  二看:通胀系数

  4.4到5.1,还在高喊通货预期的人都扯淡!稳定物价已经压倒稳定房价,成为新的调控核心。但问题是,中国传统的春节以及明年5月前的青黄不接,物价是否喊降就能降?如果CPI继续上扬,傻子都知道房价还都会涨。

  三看:地方执行

  别相信哥,哥只是个传说。中央严地方松,已经是不是秘密的秘密。地方官员的乌纱帽,注定了地方新政都是为地方或为自己服务的,其惯常的是打着紧密团结中央的大旗,喊着保障民生的口号,却想着是自己的小九九,干着自己的勾当。当然,如果地方执行从严,则应当别论。买房者自己研判。

  四看:房价涨幅

  “被”在今年很流行,同样也没能遗忘在支柱产业之一的地产行业。新政出台后,很多地方的房价被降价,这是为什么呢?所以,买房人要仔细甄别是真降价,还是被降价?行情的涨、降一定决定购买行为。只是如果明年的房价还真在涨,就别买了,卖吧!房价还在涨,就意味着降期不远了。

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mizili 下哦啊现在房价在下降,其实还是小心点好,我觉得等到2012年的下半年没放最好,买房其实不用着急的哈哈
http://www.08k.org/ 2012-2-4 21:36:09 【回复】
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